Cottage on the Hill!
I det eksklusive Egå/Skæring-område lidt nord for Århus udbydes en af områdets skønneste og mest velholdte villaer, Villaen, som har sommerhus-status, er opført i slutningen af 1960'erne i 2 plan, i alt ca. 200 m², og med et grundareal på 803 m². Villaen er bygget ind i siden på en lille høj, hvorfor nederste plan fremstår som en underetage med en dejlig, varm garage med fjernbetjent port. Huset er opført i smukke gule teglsten og er for ca. 10 år siden moderniseret med et meget smukt og usædvanligt, avocadogrønt tegltag med smukke glaserede tagsten - helt unikt! Huset er forsynet med et effektivt tyverialarm-system med overvågning af et alarmfirma.

Cottage on the hill

Indretning af øverste plan
Man ledes fra vejen ad en smukt udført snoet brostenbelagt trappe omgivet af flotte buske og træer op til hovedindgangen, som har overdækket vindfang. Herefter går man ind i en lille hall med adgang til alle villaens rum. Fra hallen fører en flot snoet trappe ned til underste plan.

Fra hallen/gangen er der adgang til følgende:

  • A: Værelse på ca. 8 m².
  • B: Pænt stort soveværelse på ca. 8 m² med indbyggede skabe og med stort vindue med udsyn over den smukke have.
  • C: Endnu et værelse på ca. 6 m², også med stort vindue ud mod haven.
  • D: Dejligt lyst moderne toilet/bad med bidèt - ca. 5 m².
  • E: Dejligt nyere køkken med alle moderne faciliteter på ca. 8.5 m².
  • F: Stor - ca. 34 kvm - og meget smuk vinkel-stue med både spisestue og dagligstue, belagt med spændende, usædvanlige og meget smukke klinker Hele den ene væg i stuen fremstår som panoramavinduer med udsigt til dejlig terrasse og den smukke og meget velpassede have. Endvidere stort vindue i den modsatte side af stuen.
  • Adgang fra rum A til F sker via en flisebelagt vinkel-gang i forbindelse med den lille hall. Gangen er ca. 11 m².

Cottage on the Hill, overetagen

Indretning af underste plan
Fra hallen kommer man ad førnævnte snoede trappe til underetagen, som indeholder flg. værelser:

  • A: Dejligt gæsteværelse/kontor på ca. 8 m², hvor væggene er dækket af palisander. Tilsvarende gang som i overetagen, der leder til
  • B: En meget flot festsal på ca. 23 m² med dansegulv og en umådelig hyggelig bar (skal ses og opleves); en lille vinkælder er en del af festsalen. Hele interiøret kan medfølge!
  • C: Dejligt, moderne toilet/bad på ca. 5 m² med smukke armaturer.
  • Herfra via gangen til Rum D på ca. 14.5 m². Et rigtig dejligt bryggers med oliefyr, vaskemaskine og tørretumbler - alt som nyt. Også mulig anvendelse som hobbyrum.
  • Disponibelt rum E: ca. 8 m² stort og varmt værelse/rum med god plads til opbevaring eller lign.
  • Herfra ledes man til F: Dejlig lun garage på ca. 20 m².
Cottage on the Hill, underetagen

Haven
En have kan ikke være mere velholdt en denne meget smukke have med mange forskellige buske og store smukke træer. Kan ikke beskrives retfærdigt, skal ses. I haven er et nyere redskabshus i stålplader ca. 8 m². Endvidere er der anlagt en stor, flot terrasse med smukke fliser, afsluttet med en ca 1.5 meter høj mur opført i tilsvarende gule teglsten og forsynet med skråtlagte gule tagsten. Fra haven er der "havkig" til den dejlige Århus-bugt.

Generelt
Som tidligere nævnt har villaen "Sommerhus-status" og kan derfor anvendes 6 måneder om året af udenlandsdansker. Eller naturligvis som sommerhus efter gældende regler. Ejeren er netop blevet enke og vil flytte tilbage til sit hjemland. Huset har altid været beboet, opvarmet og vedligeholdt, idet ejer havde rettigheder til at anvende huset på helårsbasis. Området er i konstant udvikling med store nyopførte luxusboliger, hvis ejere satser på at opnå helårsstatus. En sådan statusændring vil naturligvis omfatte denne villa med pæn positiv effekt ved evt. gensalg!

Gåafstand til smuk sandstrand ca. 2 minutter!

Forhandlingspris : 3.150 mill. D.Kr. på aftalte vilkår. Villaen er gældfri ved handel. Mægler kan medvirke.

Hvis du ønsker at studere billeder af villaen i detaljer, så klik her.

 

Kontakt
Du kan kontakte mig ved at udfylde nedenstående og trykke på "Send", og jeg skal snarest svare tilbage.


Navn:

Adresse:

Postnr/by:

Tlfnr:

Din email-adresse:

 

Vedr. korte spørgsmål kan du kontakte Lars Pedersen på telf +45 42283300.

Attraktioner
Af attraktioner i nærheden af boligen, dvs. indenfor ½-1 times køretid, kan nævnes:

Fregatten Jylland, som ligger 5 minutters gang fra ferieboligen, er verdens længste træskib. Se de fine saloner fra Fregattens tid som kongeskib, de 42 kanoner og den imponerende rigning med tre master, der rager højt op over Ebeltoft. Forestil dig livet om bord for besætningen på 430 mand på togter i fredstid og under slaget ved Helgoland i 1864. Et kig på kommandobroen, i chefens dagrum, på banjerdækket og på lokummerne giver et godt indtryk af rammerne på et 1800-tals krigsskib i den danske flåde. Oplev hvordan træskibe i mange størrelser bliver halet på bedding, repareret og sendt til søs igen på Fregatten Jyllands eget træskibsværft. Værftets skibstømrere, smede og malere står for vedligeholdelsen af Fregatten, og det er en fornøjelse at se det smukke håndværk overalt om bord.
Fregatøen - S.A. Jensensvej 4 • 8400 Ebeltoft
Glasmuseet Ebeltoft rummer en meget anerkendt samling af moderne international glaskunst. Herudover præsenteres årligt 6-9 særudstillinger. I museumsbutikken findes et bredt udvalg af glasdesign af danske glasmagere. I glasgalleriet forhandles glasunika. En stor del af året kan man i museets glashytte følge glasblæsere i arbejde.
Strandvejen 8 • 8400 Ebeltoft
Den Gamle By i Århus er Danmarks eneste trestjernede museum uden for hovedstaden. Den Gamle By er et levende billede af livet, som det var i de gamle danske byer. Mød fortidens mennesker, se deres stuer og køkkener, nyd duften i deres haver. Prøv de gammeldags lege og gå på opdagelse i museets store samlinger og udstillinger.
Viborgvej 2 • 8000 Århus C
Djurs Sommerland. På Colorado River kan du sejle ned ad brusende vandfald i en udhulet træstamme. I kæmperutchebanen - Thors Hammer - kommer du på himmelflugt med 60 km/t. Du kan være racerkører i de hurtige gokarts i Djurs Sommerland Grand Prix, du kan hoppe på trampolin, du kan tage en herlig togtur rundt i hele Djurs Sommerland. Ja, mulighederne er næsten uendelige. I Cowboyland kan I prøve den 12,5 meter høje Wild West Karrusel - her får I en susende svingtur der med garanti kildrer i maven. Tag på hesteryg gennem det vilde westens smukke landskab mens bisonokser og fjentlige indianere ligger på lur.
Randersvej 17 • 8581 Nimtofte
Randers Regnskov. Planter og eksotiske dyr lever frit under regnskovens kupler. Her er ca. 350 forskellige plantearter og mere end 100 dyrearter. Fuglene synger lystigt, og sommerfuglene lever højt på de smukke og farverige blomster. Her er silkeaber, krokodiller og dværghjorte. Randers Regnskov adskiller sig fra andre danske zoologiske haver ved at have mørke grotter og drypstenshuler, hvor publikum kan opleve nogle af de nataktive dyr.
Tørvebryggen 11 · 8900 Randers
Kattegatcentret. I Kattegatcentrets akvarier kan man opleve fisk og dyr fra alle dele af jordkloden, ligesom man kan se Kattegats forskellige havmiljøer. Her er alt fra flotte havørreder og store hummere til hajæg under udklækning. Her er et rørebassin, hvor børn og voksne kan klappe rokker og stør på ryggen. I de tropiske akvarier ses farvestrålende koralfisk, muræner som hænger ud af deres huler og flotte - men dødsens giftige - dragefisk. I hajtanken på med 550.000 liter tropisk havvand finder vi de 2,5 meter lange sandtigerhajer, som deler bassin med mange andre typer hajer. Gå igennem hajtunnelen og se nedefra.
Færgevej 4 · 8500 Grenaa
Tivoli friheden, i hjertet af Århus midt i den smukkeste danske bøgeskov, indeholder forlystelser for legebørn i alle aldre, fra vild action og hårrejsende gys til det stille og hyggelige. Der er masser af aktiviteter for de små, sjove og hyggelige forlystelser, legepladser og hoppeborge. Tillige smukke blomster og planter, idylliske skovsøer, springvand og farver samt gratis underholdning på scenen. Måske møder du Århus Pigegarde eller gøglerne fra Circus Fantastico.
Skovbrynet 1 · 8000 Aarhus C
Dansk Landbrugsmuseum, oprettet i 1889 på herregården Gl. Estrup, hvis bygninger er rammen om historiske og nutidige udstillinger og et stort nyt besøgsmagasin med tusinder af landbrugsredskaber, hvor man kan se landbrugets udvikling fra stenalderen til landboreformerne. I den landbrugsbotaniske have kan man nyde synet af gamle danske nytte- og prydplanter, og på markerne kan man se de gamle danske husdyrracer. Der er tamme geder og kaniner på landbrugslegepladsen. Indendørs er der en miniaturbondegård på 300 m2, hvor børnene frit kan lege. Handicapvenlig indretning.
Randersvej 4 • 8963 Auning
Skandinavisk Dyrepark med nordiske dyr. Bjørneparken er én af verdens største. Du går ad den 250 meter lange gangbro gennem en fantastisk bjørnepark med bjørnehuler, bakker, træer, vandfald og masser af vand. Oplev bjørnene i vandet, når de pjasker og bader. Eller på land, når de leger eller spiser. Gå ind til ulvene på Danmarks længste trægangbro gennem et smukt vildmarkslandskab med bakker, træer, søer og ULVE!. Ulveparken er bedømt som én af Verdens bedste. I 2006 åbnede verdens største isbjørnepark.
Nødagervej 67B Nødager • 8560 Kolind
Djurslands museum er grundlagt i 1917 som et lokalhistorisk museum,. Det har til huse i en tidligere købmandsgård fra 1700-tallet. Det indeholder bl.a. en samling af cykler fra 1800- og 1900-tallet, fx en velocipede fra 1870. En legetøjssamling med hovedvægt på dukker. En Märklin modeljernbane, som vedligeholdes af 4 aktive pensionister - mød dem om tirsdagen 10-15.30. Samling af møntskattefund fra Djursland, fx Kirial skatten, der består af omkring 82.000 middelaldermønter, mere end 100 radioapparater osv. Endelig ligger Dansk Fiskerimuseum også på stedet.
Søndergade 1 • 8500 Grenaa
ARoS Aarhus Kunstmuseum , som et af Europas største kunstmuseer, blev indviet i 2004 i hjertet af Århus. Museets vartegn er den 5 meter høje, fantastisk realistiske skulptur af en sammenkrummet dreng, "Boy". Her findes udstillinger, pauserum, børnemuseum, informationscenter, bibliotek, butik, café og en tagrestaurant med udsigt over byen og Århusbugten. ARoS ejer en af Danmarks bedste samlinger af dansk guldalderkunst, landets fineste samling af danske modernister fra starten af 1900-tallet og verdens største Per Kirkeby-samling, foruden værker af en række fremtrædende, internationale nutidskunstnere
Aros Allé 2 • 8000 Århus C
Ebeltoft Golf Club, tæt ved Mols Bjerge, er en af landets kønneste, beliggende i et randmorænelandskab. Arkitekten har ændret så lidt som muligt på den eksisterende natur, hvorfor banen er stærkt kuperet. For gæstespillere gør det, at banen, skønt den kun er på 5027 meter, ikke er nogen nem bane med sine smalle fairways og små greens, men en udfordring til alle golfspillere
Galgebakken 14 • 8400 Ebeltoft
Kalø Golf Center. International mesterskabsbane med masser af udfordringer. Smukt beliggende i kuperet terræn med udsigt over Århus Bugt. Træningsfaciliteterne består bl.a. af en drivingrange med over 35 udslagssteder, stor indspilsgreen og øvebunker. Endvidere en lille børnebane. Restaurant, golfcafé, hotelværelser/lejligheder og golfshop,.
Århusvej 32 • 8410 Rønde